1974〜1984年築, 専有面積57.27㎡〜77.27㎡の平均販売価格
千葉県
33.9万円/㎡
前年比+6.5%
千葉市美浜区
25.8万円/㎡
前年比+7.7%
ルックハイツ新検見川3号棟
千葉県千葉市美浜区磯辺五丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩7分
1979年築 / 5階建 / 70戸 / RC造
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4階 / 67.27㎡の場合
相場
1,280万円
19.0万円/㎡
635
1,065
1,495
1,925
AI査定結果
推定相場価格
1,280万円
19.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,065万円〜1,495万円
15.8万円/㎡〜22.2万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年5月24日
ルックハイツ新検見川3号棟
1,090万円（16.2万円/㎡）/ 4階 / 67.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は18.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 1,090万円 | 16.2万円 | 4階 | 67.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/16 | 1,680万円 | 25.0万円 | 4階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 1,080万円 | 14.5万円 | 4階 | 74.35㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/09/12 | 1,490万円 | 21.9万円 | 4階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 1,680万円 | 23.0万円 | 5階 | 72.89㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/12 | 1,180万円 | 15.9万円 | 4階 | 74.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 999万円 | 14.7万円 | 5階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 1,180万円 | 17.4万円 | 5階 | 68.01㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2024/02/18 | 1,295万円 | 18.5万円 | 4階 | 70.05㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/16 | 1,480万円 | 21.8万円 | 1階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,280万円 | 18.8万円 | 5階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/01 | 980万円 | 14.4万円 | 5階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/16 | 1,080万円 | 15.9万円 | 5階 | 68.01㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2023/07/21 | 1,080万円 | 14.5万円 | 5階 | 74.35㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/05/27 | 1,580万円 | 23.2万円 | 1階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/09 | 1,180万円 | 15.9万円 | 5階 | 74.35㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/07/16 | 1,180万円 | 15.9万円 | 5階 | 74.35㎡ | 3LDK+S | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は19.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | ルックハイツ新検見川3号棟 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅7分 | 1,090万円 | 16.2万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/25 | 海浜コートビレジ 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅5分 | 1,180万円 | 15.1万円 | 78.14㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/12 | 検見川ハイツ 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅3分 | 1,390万円 | 21.2万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/17 | 磯辺ガーデンハイツ 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅5分 | 930万円 | 12.8万円 | 72.89㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/22 | 東建ニューハイツ検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅6分 | 1,420万円 | 17.4万円 | 81.44㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/17 | サニーホームズ検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅9分 | 980万円 | 14.9万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/14 | グリーンハイム検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅5分 | 1,380万円 | 19.9万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/22 | 磯辺第1住宅団地 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅6分 | 1,280万円 | 22.1万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/31 | パイロットハウス検見川 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅2分 | 1,280万円 | 17.6万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/24 | 磯辺西住宅 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅6分 | 1,800万円 | 24.0万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2023/01/30 | 磯辺西団地 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅5分 | 1,780万円 | 23.9万円 | 74.57㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/05 | 真砂一丁目団地 千葉市美浜区真砂一丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 1,090万円 | 21.1万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.5%上昇、千葉市美浜区では7.7%上昇しています。