1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
32.2万円/㎡
前年比+4.6%
千葉市美浜区
23.4万円/㎡
前年比-6.0%
ルックハイツ新検見川3号棟
千葉県千葉市美浜区磯辺五丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩7分
1979年築 / 5階建 / 70戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.6
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
1,817万円
24.4万円/㎡
1,114
1,582
2,051
2,519
AI査定結果
推定相場価格
1,817万円
24.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,582万円〜2,051万円
21.3万円/㎡〜27.6万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年8月25日
ルックハイツ新検見川3号棟
1,850万円（24.9万円/㎡）/ 4階 / 74.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は18.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/16 | 1,850万円 | 24.9万円 | 4階 | 74.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/12 | 1,090万円 | 16.2万円 | 4階 | 67.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 1,420万円 | 17.4万円 | 3階 | 81.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 930万円 | 12.8万円 | 5階 | 72.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/16 | 1,680万円 | 25.0万円 | 4階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/11 | 1,100万円 | 13.5万円 | 5階 | 81.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 1,080万円 | 14.5万円 | 4階 | 74.35㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/09/12 | 1,490万円 | 21.9万円 | 4階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/08 | 1,290万円 | 16.8万円 | 5階 | 76.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 950万円 | 12.8万円 | 5階 | 74.35㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,180万円 | 15.9万円 | 4階 | 74.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/01 | 1,380万円 | 18.9万円 | 5階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 1,680万円 | 23.1万円 | 5階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 1,680万円 | 23.0万円 | 5階 | 72.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 1,380万円 | 18.0万円 | 5階 | 76.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 1,080万円 | 14.1万円 | 5階 | 76.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 999万円 | 14.7万円 | 5階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 1,680万円 | 25.0万円 | 1階 | 67.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 1,180万円 | 17.4万円 | 5階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 1,650万円 | 21.5万円 | 2階 | 76.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 1,400万円 | 18.3万円 | 2階 | 76.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 990万円 | 13.3万円 | 5階 | 74.35㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 1,295万円 | 18.5万円 | 4階 | 70.05㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/16 | 1,480万円 | 21.8万円 | 1階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,280万円 | 18.8万円 | 5階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/13 | 1,988万円 | 29.9万円 | 3階 | 66.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/10 | 1,998万円 | 29.7万円 | 1階 | 67.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/04 | 1,480万円 | 20.3万円 | 4階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/01 | 980万円 | 14.4万円 | 5階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/16 | 1,080万円 | 15.9万円 | 5階 | 68.01㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2023/07/21 | 1,080万円 | 14.5万円 | 5階 | 74.35㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は24.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/16 | ルックハイツ新検見川3号棟 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅7分 | 1,850万円 | 24.9万円 | 74.35㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/02 | 海浜幕張コーポ 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅19分 | 1,590万円 | 21.7万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/07 | 幕張サンハイツ2号棟 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅20分 | 1,498万円 | 26.4万円 | 56.82㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/20 | 磯辺西団地 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅5分 | 2,288万円 | 30.5万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/24 | 磯辺西住宅 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅7分 | 1,680万円 | 22.4万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/23 | パイロットハウス検見川 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅2分 | 2,199万円 | 30.2万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/22 | 磯辺第1住宅団地 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅6分 | 1,280万円 | 22.1万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/15 | 東建ニューハイツ検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅6分 | 1,988万円 | 29.9万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/02 | サンコーポ検見川C棟 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅16分 | 1,580万円 | 20.1万円 | 78.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/04 | サンコーポ検見川B棟 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 1,999万円 | 25.4万円 | 78.61㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2025/03/19 | サニーホームズ検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅9分 | 1,680万円 | 25.6万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/07 | 海浜コートビレジ 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅5分 | 1,480万円 | 18.9万円 | 78.14㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/17 | 真砂サンハイツ2棟 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅13分 | 1,380万円 | 18.9万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/27 | 検見川ハイツ 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅3分 | 1,700万円 | 26.0万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/13 | 検見川パークハウスB棟 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅10分 | 2,480万円 | 28.7万円 | 86.5㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 60戸 | SRC |
| 2024/01/30 | 検見川アートホームズ1棟 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅13分 | 1,890万円 | 26.7万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 67戸 | SRC |
| 2024/04/01 | 磯辺ガーデンハイツ 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅5分 | 1,680万円 | 23.0万円 | 72.89㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/22 | グリーンハイム検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅5分 | 1,580万円 | 21.8万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/21 | 真砂1丁目団地 千葉市美浜区真砂一丁目 | 稲毛海岸駅14分 | 1,390万円 | 24.1万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/05 | 稲毛カトレア 千葉市美浜区稲毛海岸五丁目 | 稲毛海岸駅17分 | 1,380万円 | 23.8万円 | 58.08㎡ | 1SLDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1975年 | 75戸 | SRC |
| 2023/12/14 | コートピア高洲 千葉市美浜区高洲四丁目 | 稲毛海岸駅4分 | 1,490万円 | 18.8万円 | 79.38㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/27 | 稲毛高浜北住宅 千葉市美浜区高浜四丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 2,080万円 | 30.9万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/08 | 稲毛高浜南住宅23号棟 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅18分 | 1,380万円 | 24.3万円 | 56.81㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/23 | 稲毛高浜南住宅27号棟 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅20分 | 1,480万円 | 23.5万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/04 | 稲毛高浜南団地 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅16分 | 1,380万円 | 21.9万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.6%上昇、千葉市美浜区では6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は千葉市美浜区の平均と比較して6.4%割高です。